- Valkas novada pašvaldības īpašumā atrodošas, piekritīgas un pārvaldībā atrodošas lauksaimniecības zemes nomas pakalpojumu maksas cenrādis piemērojams iznomājot Valkas novada pašvaldības īpašumā atrodošu, piekritīgu un pārvaldībā esošu lauksaimniecībā izmantojamu zemi (turpmāk tekstā - LIZ) saimnieciskai darbībai.
- Iznomājot LIZ piemērojamas šādas vidējās zemes nomas pamatmaksas gadā par vienu hektāru bez PVN pie šādiem iznomājamā zemes gabala parametriem:
- ar labām vai apmierinošām piebraukšanas iespējām;
- ar konfigurāciju un reljefu, kas piemērots lauksaimnieciskai darbībai;
- bez būtiskiem uzlabojumiem;
- zemes gabals nav meliorēts un nav pārmitrināts.
|
Pagasts |
Vidējais LIZ zemes novērtējums kvalitātes ballēs |
Nomas pamatmaksa gadā par 1ha EUR bez PVN |
|
Ērģemes pagasts |
36 |
75 |
|
Kārķu pagasts |
38 |
78 |
|
Valkas pagasts |
38 |
85 |
|
Vijciema pagasts |
41 |
88 |
|
Zvārtavas pagasts |
34 |
70 |
- Ja iznomājamā LIZ gabala parametri atšķiras no 2.punktā noteiktā, tad piemērojami šādi nomas maksu koriģējoši koeficienti procentos:
|
N.p.k. |
Raksturojošais parametrs |
Piemērojamā korekcija procentos |
|
3.1. |
Apgrūtināta piekļūšana zemesgabalam |
-10 % |
|
3.2. |
Zemesgabals aizaudzis ar krūmiem un piemērojams lauksaimniecībai tikai pēc attīrīšanas no tiem |
-15 % |
|
3.3. |
LIZ novērtējuma ballēs atšķirība no vidējā novērtējuma pagastā par katru balli |
+- 0,5 % |
|
3.4. |
Zemes gabala konfigurācija un reljefs nav piemērots lauksaimnieciskai darbībai (piemēram, Gaujas palieņu pļavas, vai akmeņaini pauguri, aizsargājamās dabas teritorijas, kurās ir ierobežota saimnieciskā darbība) |
-40 % |
- Minimālā nomas maksa par LIZ gabalu gadā nedrīkst būt mazāka par EUR 28,00 bez PVN.
- Cenrādis piemērojams līgumiem, kuri tiek slēgti vai pārslēgti no 2026.gada 1.janvāra.
- Līgumiem, kas noslēgti līdz 2025.gada 31.decembrim, paliek spēkā iepriekšējā nomas maksas aprēķināšanas kārtība līdz līgumā norādītā darbības termiņa beigām.
- Līgumiem, kuri ir spēkā līdz 2025. gada 31. decembrim un par kuriem Valkas novada pašvaldība līdz 2025. gada 31. decembrim ir pieņēmusi lēmumu par nomas līguma pagarināšanu, ir piemērojams Cenrāža 6. punktā noteiktais izņēmums.